Villa a Carimate

Carimate (Como) Italy
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CARIMATE (CO)
In zona residenziale “La Fagiana” in posizione riservata ma comoda ai servizi e prospiciente al Golf e al Castello, CRES propone in vendita splendida villa singola di circa 600 mq. circondata da un giardino pianeggiante piantumato di circa 1.200 mq. La villa si sviluppa su due piani (oltre al piano interrato) permettendo una razionale divisione fra il reparto notte, il reparto giorno e la parte dedicata agli ospiti. L’ingresso, dal disegno circolare, porta al salone che con la zona salotto e pranzo completa un’elegante zona giorno affacciata sul porticato. La cucina abitabile è collegata al locale dispensa del piano interrato. Il piano terra ospita una prestigiosa zona notte composta da una camera padronale con cabina armadio, camino, bagno privato e studio. Una scala in granito con ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano ove si trovano tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni.
Questo piano è suddivisibile in due ambienti:
A)    Una camera matrimoniale completa di bagno privato, cabina armadio e annesso studio con balconcino.  
B)    Zona che può diventare semi indipendente essendo composta da:
una camera matrimoniale, bagno completo,altra camera matrimoniale/soggiorno (oggi adibita a studio), una camera singola con balconcino (oggi adibita a cabina armadio/studio) che potrebbe essere facilmente trasformabile in cucina abitabile.
Le camere si affacciano su due ampi terrazzi di cui uno con esposizione “sud” e con predisposizione all'installazione di una vasca idromassaggio. Al piano interrato, collegato dall'interno ma con un ingresso esterno indipendente, troviamo un appartamento per il personale completo di cucina e bagno, un’ampia taverna con camino, bagno, lavanderia e stireria, locale asciugatrice, locale fitness, locale con predisposizione sauna e un ampio box per il ricovero di 4 auto.
La qualità dei materiali utilizzati in fase di costruzione e la cura all’isolamento dall’umidità, giustificano l'unicità della proprietà in vendita.
Si segnala la possibilità di arredamento completo.
Classe energetica: D - EPi: 107,43 KWh/mq a.
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